Appartement te koop - Luxembourg RBV62952

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Gelegen op een strategische locatie in een rustige, groene omgeving biedt dit eigentijdse appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een oppervlakte van 50,25 m², volledig afgewerkt volgens het passieve bouwstandaard en voorzien van hoogwaardige isolatie en afwerking, garandeert deze woning energiebesparing en maximaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte met open keuken, één slaapkamer, een aparte berging van 4 m², een moderne douchecabine en een ruime terras van 27,5 m² dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor ontspannen buitenleven en genieten van de zon. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. Het gebouw, dat zich op de eerste verdieping bevindt, combineert moderne architectuur met duurzame bouwprincipes en biedt tal van faciliteiten zoals een centrale lift, technische ruimtes en privébergruimtes. De verwarming gebeurt via gas, met energiezuinige technologieën die bijdragen aan een minimale ecologische voetafdruk. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor eigen bewoning dankzij het hoogwaardige EPC-certificaat (A), maar biedt ook aantrekkelijke mogelijkheden voor investeerders dankzij de gunstige TVA-tarieven van slechts 3% voor bewoning of 17% voor investering. De locatie van dit appartement in Weimershof biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het ligt op korte afstand van het levendige centrum van Luxembourg en grenst aan het zakelijke en culturele hart van de stad, waaronder het Kirchberg-plateau dat bekend staat om zijn internationale instellingen, banken, en culturele infrastructuur zoals de Philharmonie, Mudam en verschillende musea. Daarnaast profiteert u van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief tram, bus en nabijgelegen hoofdwegen die snel toegang bieden tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van een verfijnde levensstijl in een rustige en veilige omgeving. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder