Appartement te koop - Luxembourg RBV62958

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

776 910 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg, een gebied dat bekendstaat om zijn rust, groene omgeving en centrale ligging. Dit eigentijdse vastgoedproject, de nieuwe residentie "Banyan", biedt een luxueuze woonervaring in een strategisch gelegen, rustige en groene buurt vlakbij het dynamische Kirchberg. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig appartement, ideaal voor zowel levensgenieters als investeerders die waarde hechten aan een kwalitatieve locatie en energie-efficiëntie. Het betreft een instapklaar woning met één slaapkamer, uitgerust met alle moderne faciliteiten. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m², een functionele douchekamer en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, wat bijdraagt aan het buitenleven en het comfort van de bewoner. De woning is uitgerust met een gasverwarming, lift en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 5,38 m² maken het geheel compleet. Het moderne gebouw is gebouwd volgens de passiefstandaard, met energieklasse "A+", wat niet alleen kostenbesparend is op de lange termijn, maar ook bijdraagt aan duurzaamheid en milieubewust wonen. De omgeving van Weimershof biedt talloze voorzieningen en faciliteiten die het dagelijks leven verrijken. Vlakbij bevinden zich grote infrastructuren zoals het Luxexpo The Box, de Philharmonie, het Mudam Museum en het Centre Sportif et Culturel de Coque, die garant staan voor cultuur, ontspanning en sportactiviteiten. Het gebied beschikt over uitstekende onderwijsinstellingen waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxembourg, evenals diverse winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Dankzij de goede verbindingen met openbaar vervoer – waaronder tram, bus en snelweg – is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar. Voor wie waarde hecht aan een combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen biedt dit eigendom in Weimershof een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit eigendom is zonder twijfel een uitstekende investering of ideale woonplek in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 776 910 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62958 Ref. verkoper: 1-21 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder