Appartement te koop - Luxembourg RBV62963

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement gelegen in de veelbelovende wijk Weimershof in Luxemburg. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, die binnenkort wordt gebouwd op een rustige, groene locatie op de Rue des Muguets. Met een bewoonbare oppervlakte van 61,10 m² biedt dit appartement een aantrekkelijke woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een strategische ligging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, wat het bijzonder geschikt maakt voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een sfeervol en functioneel appartement. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bergruimte, een moderne doucheruimte en een balkon van 6,5 m² waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de rustige omgeving. De afwerking is van hoog niveau, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, energiezuinige systemen en luxe details die zorgen voor een comfortabel verblijf. Bovendien is het appartement voorzien van een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een gasverwarming die efficiënt energieverbruik garandeert. De locatie van het project is echt uitzonderlijk: in Weimershof, een populaire en rustige woonwijk die bekend staat om haar groene uitstraling en familiale sfeer. De wijk ligt vlakbij het centrale Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van de nabijheid van belangrijke instellingen, musea, winkels en recreatievoorzieningen. Luxexpo The Box, het Mudam Museum en de Philharmonie bevinden zich op korte afstand, evenals talrijke parken en wandelgebieden zoals het Parc Central en het Grünewald bos. Het gebied beschikt over uitgebreide faciliteiten voor sport en cultuur, variërend van bioscopen tot sportcentra, theaters en gastronomie. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van busstations, tramverbindingen via Luxtram en snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen A1, A6, A3 en A7. Voor gezinnen zijn er diverse goede scholen op korte afstand, waaronder internationale scholen en de Universiteit van Luxemburg in de buurt. Wat betreft prijsstelling wordt dit project aangeboden voor €792.844, inclusief btw (3% voor residentieel gebruik). Het project onderscheidt zich door zijn duurzame bouwstandaard; de woningen worden volgens het passief standaard gebouwd met energieklasse "A+", wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lagere energiekosten en een hoge levenskwaliteit. Het feit dat het appartement wordt verkocht zonder huurcontract biedt kansen voor directe bewoning of investering. Met de luxe voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats, ruime kelder en gemakkelijke toegang tot alle faciliteiten, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor verdere informatie of documentatie en maak deze unieke kans niet onbenut om te investeren in dit prachtige appartement op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder