Appartement te koop - Luxembourg RBV63644

Deze moderne en compacte studio biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een zeer aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Gelegen in de nieuwe "Banyan" residentie, die zich momenteel in de bouwfase bevindt, heeft dit appartement een woonoppervlakte van 34,04 m² en beschikt het over een praktische indeling. Het betreft een charmant studio-appartement dat ideaal is voor wie comfort, efficiëntie en een centrale ligging waardeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is volledig uitgerust met gasverwarming, een lift, en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het beschikt over een aparte douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 17 m² waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. Dankzij de hoogwaardige afwerking en isolatie volgens passiefstandaard garandeert deze woning niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een ultiem wooncomfort. De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven van dit vastgoed: in het rustige, groene Weimershof-gebied, grensend aan het levendige Kirchberg. Dit prestigieuze district biedt een hoge levenskwaliteit met talrijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van grote Europese instellingen, banken, internationale bedrijven en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam maken het tot een dynamisch en inspirerend werk- en woongebied. Voor liefhebbers van ontspanning zijn er verschillende parken, wandel- en fietsroutes, terwijl het uitgebreide aanbod aan restaurants, cafés en winkels zorgen voor comfort en gemakken op dagelijkse basis. Daarnaast beschikt deze wijk over goede connectiviteit met het openbaar vervoer, waaronder trams, bushaltes, snelwegen en nieuwe fietsstations die geïntegreerd zijn in het duurzame mobiliteitsnetwerk. Wat betreft de financiële details ligt de vraagprijs op €520.705, inclusief btw voor residentieel gebruik. De aankoop biedt investeerders een stabiele en duurzame markt met aantrekkelijke fiscale voordelen, mede dankzij de gunstige btw-tarieven voor woningen die bestemd zijn voor bewoning. Door te investeren in deze residentie verzekerd u zich niet alleen van een kwalitatieve woning in een topwijk, maar ook van een potentieel goede rendement op lange termijn. Indien u interesse heeft in dit unieke project of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem gerust vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of verdere toelichting over deze interessante vastgoedkans in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder