Appartement te koop - Luxembourg RBV66646

Ontdek deze moderne en compacte appartement voor verkoop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor investeerders en bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort in een strategische locatie. Dit stijlvolle appartement met een bruikbare oppervlakte van 47 m² bevindt zich op de derde verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie, die gebouwd wordt op een perceel van ongeveer 19,60 are. De woning is volledig afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en beschikt over een praktische indeling: een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16 m², een handige bergruimte, een moderne douchekamer en een balkon van 6,02 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De woning is uitgerust met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, en de woning heeft een EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door zijn architecturale design en afwerking, maar ook door zijn duurzame en milieuvriendelijke bouwstandaard. De constructie voldoet aan het passief standaard met een energie-efficiëntie klasse "A", isolatieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". Dit zorgt voor minimale energiekosten en een optimale levenskwaliteit. De ligging in Weimershof biedt een vredige, groene omgeving met een familiegerichte sfeer, terwijl u tegelijk de voordelen hebt van een centrale ligging vlakbij het Kirchberg-plateau. Het wijkje biedt tal van voorzieningen zoals scholen, shoppingcentra (zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping), sportfaciliteiten, medische centra en culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-museum. Dit maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, jonge professionals en investeerders die waarde hechten aan zowel rust als nabijheid tot de dynamische stad. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer zoals bus- en tramhalte J.F. Kennedy, die u snel verbinden met het centrum van Luxembourg, het treinstation en omliggende wijken. Autoliefhebbers profiteren van snelle toegang tot de snelwegen A1, A6, A3 en A7, terwijl fietsers gebruik kunnen maken van de gedeelde fietsenstallingen in het wijkje. Op korte afstand bevinden zich ook gerenommeerde scholen zoals de Europese School I en de Universiteit van Luxembourg, evenals diverse medische centra en sportfaciliteiten. Met een prijs van €606.944 inclusief btw is dit appartement een uitstekende investering in een kwalitatief hoogwaardige woonomgeving met gegarandeerde stabiliteit en toekomstwaarde. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is uw kans om te investeren in een toplocatie in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder