Appartement te koop - Luxembourg RBV66647

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een optimaal wooncomfort met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 49 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te construeren residentie. Het slimme ontwerp omvat een lichtrijke woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een praktische wasruimte, en een moderne douchekamer. Het balkon van 6,01 m² zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Het appartement wordt inclusief lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden opgeleverd, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse huurders of bewoners. Bovendien is de verwarming via gas en wordt er gebruik gemaakt van hoogwaardige isolatie- en afwerkingsmaterialen die voldoen aan energie-efficiëntieklasse "A", wat garant staat voor een laag energieverbruik en een minimale ecologische footprint. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk: in het groene, rustige Weimershof geniet u van een hoge levenskwaliteit, terwijl u toch snel toegang hebt tot de dynamiek van het centrum van Luxemburg. Deze wijk kenmerkt zich door haar familievriendelijke sfeer, groene ruimtes en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u het luxueuze Kirchberg-plateau, dat de spil vormt van cultuur, financiën en internationale zaken in Luxemburg. Voor cultuurliefhebbers biedt de omgeving onder andere de Philharmonie, het Mudam Museum en het Dräi Eechelen Museum, die allemaal op wandelafstand liggen. Daarnaast beschikt u over uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals talrijke restaurants, cafés en sportfaciliteiten waar u zowel ontspanning als vermaak vindt. De goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – inclusief bus- en tramverbindingen, snelwegen en pendelverbindingen naar het treinstation – maakt dat u zich gemakkelijk door heel Luxemburg kan bewegen. De totale vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €607.670, inclusief BTW (3% voor bewoning). De bouw zal voldoen aan de hoogste duurzaamheidsnormen, met passieve woningprincipes en milieuvriendelijke isolatie, wat de investering niet alleen aantrekkelijk maakt op vlak van wooncomfort maar ook van rendement en waardebehoud. U hebt de mogelijkheid om te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en steunmaatregelen door te kiezen voor dit project vóór 30 juni 2025. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail, en ontdek hoe dit moderne appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject kan worden in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder