Appartement te koop - Luxembourg RBV66652

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de nieuwe "Banyan" residentie in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met een oppervlakte van ongeveer 49 m² biedt dit comfortabele en goed doordachte appartement een moderne leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woongelegenheid in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gebruiksvriendelijkheid verzekerd zijn. Binnenin treft u een slimme indeling aan met één ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, en een moderne badkamer met douchecabine. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie volgens de "passief" standaard, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van circa 6,01 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige omgeving. De ligging van deze residentie is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen aan de Rue des Muguets op ca. 19,60 are grondstuk, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Weimershof staat bekend om zijn groene, familiale sfeer en centrale ligging nabij het economische en culturele hart van Luxemburg. Op korte afstand vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, hypermarkten en horecazaken, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Het nabijgelegen Kirchberg-gebied herbergt toonaangevende culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, evenals internationale bedrijven en Europese instellingen. Voor sport en ontspanning zijn er talrijke parken en recreatiemogelijkheden, terwijl het uitgebreide openbaar vervoer – inclusief bus, tram en snelwegen – zorgt voor vlotte verbinding met de rest van de stad en het land. De nabijheid van scholen, universiteiten en medische centra maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van deze toplocatie. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €684.269, inclusief btw voor residentiële aankoop (3%). Het gebouw is voorzien van alle moderne faciliteiten zoals een garageplaats, lift en toegangen voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Met een EPC-waarde van A garandeert dit vastgoed niet alleen een milieuvriendelijke woning, maar ook lage energiekosten en een duurzame investering op lange termijn. Gezien de strategische ligging, uitstekende infrastructuur en hoge afwerkingsnormen vormt dit appartement een unieke opportuniteit om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni. Neem snel de gelegenheid om dit indrukwekkende project te ontdekken en uw toekomst te plannen in één van de meest aantrekkelijke wijken van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder