Appartement te koop - Luxembourg RBV66653

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

687 638 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit appartement een aantrekkelijke mix van comfort, functionaliteit en stedelijke luxe. Met een oppervlakte van 50,18 m², verdeeld over een gelijkvloers en één verdieping, is dit een ideaal woonproject voor wie op zoek is naar een compacte maar kwalitatieve woning. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een praktische berging, een moderne badkamer met douchecabine en een ruim balkon van 6 m² waar u kunt genieten van buitenleven en het uitzicht. Daarnaast wordt er een parkeerplaats in de ondergrondse garage meegeleverd, wat het hele pakket nog aantrekkelijker maakt voor investeerders en bewoners. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject dat hoge normen hanteert op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid. De bouw voldoet aan het passief standaard en beschikt over een energieklasse A+. Dit betekent dat u profiteert van uitstekende isolatie, minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De architecturale kwaliteit, afwerking en afwerking zijn van topniveau en garanderen een comfortabel woongevoel. Het gebouw beschikt over voorzieningen die toegankelijkheid voor mindervaliden waarborgen, evenals moderne gemakken zoals liften en ruime kelderbergingen. De ligging in Weimershof combineert rust en groen met het centrale bereik van alle voorzieningen van de stad, waaronder scholen, gezondheidscentra, winkelcentra en cultuurfaciliteiten. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische economische centrum en rijke aanbod aan cultuur, sport en ontspanning. Het appartement ligt op korte afstand van de belangrijkste punten van de stad zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, de Bibliotheek Nationale en het Parc Central. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen via het openbaar vervoer en de nabijheid van snelwegen is de toegang tot andere delen van Luxemburg en omliggende landen vlot geregeld. Of u nu investeert of zelf gaat wonen, deze residentie biedt een uitzonderlijke kans om te profiteren van een premium locatie met hoge toekomstwaarde. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 687 638 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66653 Ref. verkoper: 2-30 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder