Appartement te koop - Luxembourg RBV66661

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

727 891 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, stijlvolle architectuur en een strategische ligging in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg, bevindt dit eigendom zich in de prestigieuze wijk Weimershof, een gebied dat bekend staat om zijn hoge levenskwaliteit, veiligheid en nabijheid tot het bruisende hart van de stad. De vraagprijs bedraagt €727.891,- inclusief BTW, voor een helder en transparant aanbod dat perfect aansluit bij zowel investeerders als woonzoekenden die op zoek zijn naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand appartement. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 50 m² en bevindt zich op de derde verdieping, bereikbaar via een lift, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor moderne levensstijl en entertainment. Het ruime slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de badkamer met douche en wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. Via de grote ramen en het balkon geniet u van natuurlijke lichtinval en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Dit alles wordt aangevuld met praktische faciliteiten zoals gasverwarming, een garage met één parkeerplaats, en tal van energie- en milieucertificaten die bijdragen tot een duurzaam en kostenbesparend wooncomfort. De ligging aan de Rue des Muguets in Luxembourg Weimershof biedt tal van voordelen voor bewoners. Het rustige, groene karakter van de wijk wordt gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid: op korte afstand vindt u nabijgelegen faciliteiten zoals de Luxemburgse universiteit, internationale scholen, grote ziekenhuizen zoals het Kirchberg ziekenhuis en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer bereikt u moeiteloos het centrum van Luxemburg, met trams, bussen en snelwegverbindingen die u snel naar belangrijke bestemmingen brengen. Bovendien ligt het appartement op enige minuten van luxueuze shoppingcentra zoals Luxexpo The Box en Auchan Kirchberg, evenals culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam Museum. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en luxe maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan comfort en een hogere levensstandaard. Contacteer vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze unieke investeringskans in het hart van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 891 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66661 Ref. verkoper: 3-36 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Völklingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder