Appartement te koop - Luxembourg RBV66663

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en strategische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar woon- of investeringsproject. Met een woonoppervlakte van 52,12 m², verdeeld over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met geïntegreerde keuken, een functionele badkamer en een praktische berging, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor starters, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. Het stijlvolle balkon van 6 m² biedt bovendien een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl de inbegrepen privé garage voor extra gemak zorgt. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: gesitueerd in een rustige en groene omgeving, biedt het directe toegang tot de moderne infrastructuur van Luxemburg. Weimershof staat bekend om zijn familievriendelijke sfeer, uitgebreide voorzieningen en nabijheid tot het centrum van de stad. Op korte afstand bevinden zich belangrijke culturele en recreatieve hotspots zoals de Philharmonie, het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean (Mudam), en het centrum Coque met sportfaciliteiten van topniveau. Daarnaast profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, openbaar vervoer (bus, tram en trein), en internationale scholen, waaronder de Europese school en de campus van de Universiteit Luxemburg. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, terwijl diverse horecagelegenheden en parken zorgen voor aangename ontspanning. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is de duurzame bouwkwaliteit en energie-efficiëntie. Het appartement wordt gebouwd volgens het passief standaard met energieklasse "A+", isolatieklasse "A+" en een milieuprestatieklasse "A", wat niet alleen resulteert in lage energiekosten, maar ook bijdraagt aan milieubewust wonen. De afwerking is van hoge kwaliteit, met aandacht voor thermisch en akoestisch comfort, en alle technische voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen zorgen voor een comfortabele leefomgeving. Met de gunstige btw-tarieven van 3% voor woninggebruik en de aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden is dit een unieke kans om te investeren in een prestigieus gebouw op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in dit elegante appartement of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni voor een persoonlijk gesprek en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder