Appartement te koop - Luxembourg RBV66664

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

750 200 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke investering in de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen in het gewilde Weimershof in Luxembourg. Deze moderne ontwikkelingsproject biedt een uitstekende combinatie van comfort, architecturale kwaliteit en praktische voorzieningen. Het betreft een volledig afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², inclusief een ruime slaapkamer van 17 m², een gezellige living met open keuken, een praktische berging en een ruime terras van 15,70 m² die perfect is voor ontspanning of buiteneten. Het appartement is voorzien van een hedendaagse douchekamer, gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplek inclusief aangeboden, samen met een kelderruimte van 6,57 m² voor extra opslag. De afwerking en isolatie garanderen een hoog comfortniveau en lage energiekosten, terwijl de bouwkwaliteit en architecturale details zorgen voor een duurzaam en aantrekkelijk vastgoed. De ligging van dit project benadrukt functionaliteit en bereikbaarheid, wat het een ideale keuze maakt voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan een goede infrastructuur en rust. Luxembourg staat bekend om zijn stabiele vastgoedmarkt en gunstige fiscale voorwaarden, waardoor dit aanbod bijzonder aantrekkelijk is. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €750.200, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Voor wie wil investeren met zekerheid en comfort, biedt dit project niet alleen een kwalitatieve woning maar ook de mogelijkheid tot een degelijk rendement. Met een EPC-certificaat van A garandeert het gebouw bovendien uitstekende energetische prestaties, wat bijdraagt aan lagere maandelijkse kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact op met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur. Hij staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie in Luxembourg. Aarzel niet om vandaag nog de eerste stap te zetten naar uw nieuwe woning of investeringsproject en benut deze unieke gelegenheid om deel uit te maken van deze moderne residentie. Uw volgende woning of investering wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 200 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

62 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66664 Ref. verkoper: 0-02 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 20 minuten met de auto. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder