Appartement te koop - Luxembourg RBV67296

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

599 956 €

  • 44
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke investerings- en woonkans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van 44,42 m², dat zich onderscheid door zijn doordachte architecturale ontwerp, hoogwaardige afwerking en uitstekende thermische isolatie. Het appartement wordt verkocht voor 599.956 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat het niet alleen een slimme financiële investering maakt maar ook een comfortabel thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. De woning beschikt over een ruime leefruimte die wordt gecombineerd met een open keuken, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast biedt het appartement een terras van 18 m² en een tuin van 36 m², waardoor buitenleven en ontspanning naadloos geïntegreerd worden in het woonconcept. De aanwezigheid van lift, toegankelijke ingangen en energiezuinig EPC-classificatie "A" onderstrepen de hedendaagse duurzaamheids- en comfortnormen die hier centraal staan. Gelegen op een strategische locatie in Luxembourg-Weimershof, bevindt dit project zich in een rustige, groene omgeving met onmiddellijke toegang tot het bruisende centrum van de stad en haar uitgebreide infrastructuur. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, rust en nabijheid tot talrijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkelcentra en recreatiemogelijkheden. Het project ligt op slechts enkele minuten van het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg, waar internationale instellingen, banken en culturele iconen zoals de Philharmonie en het Mudam te vinden zijn. Daarnaast geniet men hier van uitstekende mobiliteit dankzij de nabijheid van tram- en bushaltes, snelwegen en fietspaden, die zorg dragen voor een vlotte bereikbaarheid binnen en buiten de stad. Voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze locatie een harmonieuze combinatie van rust, stedelijke dynamiek en toekomstgerichte energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor verdere begeleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 956 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

44 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67296 Ref. verkoper: 0-05 BAYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder