Appartement te koop - Luxembourg RBV69395

2167 Luxembourg

657 809 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning biedt u de unieke kans om te wonen in een modern en elegant appartement in het hart van Luxemburg, gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof. Met een verkoopprijs van € 657.809 biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt deze woning over een exclusief privébalkon dat perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woonruimte van 49 m² omvat één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, en een badkamer met douchecabine, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Een eigen garage en lift maken het geheel compleet, waardoor het appartement niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch is voor dagelijks gebruik. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze BANYAN-residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach. De locatie is strategisch gekozen in een rustige, residentiële omgeving die toch alle voordelen van het centrum van Luxemburg biedt. Op slechts enkele stappen bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met gebruik van hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen die een harmonieuze en tijdloze sfeer creëren. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen zorgen dat dit appartement geschikt is voor iedereen, inclusief mindervaliden. Bovendien is het EPC-certificaat A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. Voor investeerders of jonge professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse en comfortabele woning in een gewilde buurt, vormt deze residentie een ideale keuze. Het project combineert esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid, waardoor het niet alleen een prettig woonadres is maar ook een veilige en toekomstbestendige investering. Het rustige maar centrale karakter van de locatie biedt bovendien een aantrekkelijke levensstijl in Luxemburg, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of schrijf ons een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder vastgoedproject dat elegantie en moderniteit naadloos combineert in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 657 809 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69395 Ref. verkoper: APP-BAN-1-13 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder