Appartement te koop - Luxembourg RBV69396

2167 Luxembourg

693 529 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt dit appartement een slimme combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m², bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkeld complex dat zich onderscheidt door zijn verfijnde architectuur en gebruik van hoogwaardige materialen. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor alleenstaanden, koppels of als investering. De open indeling van de woonkamer, die naadloos aansluit op de keuken en de eetruimte, creëert een ruime en uitnodigende sfeer. Via de grote ramen krijgt het daglicht volop toegang en biedt het een prachtig uitzicht op het balkon, dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, een praktische berging, een privékelder en een eigen parkeerplaats binnen de residentie. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en het comfort garandeert. Deze locatie heeft veel te bieden: een rustige, residentiële omgeving op steenworp afstand van Europese instellingen, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding met de stad en haar voorzieningen, terwijl u zich ook in een veilige en groene omgeving bevindt. De architectuur combineert moderne elegantie met duurzame bouwtechnieken, wat zich vertaalt in een eigentijds en tijdloos woongebouw dat past bij diverse levensstijlen. De afwerking en afwerkingsdetails getuigen van de expertise en precisie van ontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om zijn kwalitatieve projecten met duurzame en hoogwaardige afwerkingen. Dit biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een veilige investering die haar waarde op lange termijn behoudt. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €693.529, inclusief btw. Dankzij de aanwezige energieprestatiecertificaat (EPC-referentie: A) bent u verzekerd van een energie-efficiënt pand dat klaar is voor de toekomst. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van de luxe en het comfort van deze exclusieve residentie. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een email naar Contact voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject in Luxemburg, waar modern wonen en levenskwaliteit hand in hand gaan. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen komen zelden voorbij.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 693 529 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69396 Ref. verkoper: APP-BAN-1-14 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Trier voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder