Appartement te koop - Luxembourg RBV69409

2167 Luxembourg

764 735 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve investering in de prestigieuze BANYAN-residentie, gelegen in het hart van de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne appartement voor verkoop biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvol woonadres of een betrouwbare vastgoedinvestering. Met een verkoopprijs van 764.735 euro inclusief btw, biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, maar ook de zekerheid van hoogwaardige afwerking en duurzaamheid, verzorgd door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een slimme indeling met één slaapkamer en een oppervlakte van ongeveer 52 m². De open keuken, woonkamer en eethoek vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte die toegang geeft tot een gezellig balkon, perfect voor ontspanning of sociale momenten. De badkamer met douche en toilet is modern afgewerkt, en de aanwezigheid van een handige bergruimte zorgt voor extra comfort. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het wonen nog praktischer maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden en voldoet aan de strengste energie-eisen met het EPC-certificaat A. Moderne en duurzame materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling en lange termijn kwaliteit. De ligging van de BANYAN-residentie biedt talrijke voordelen: een rustige en residentiële omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op korte afstand bevinden zich de Europese instellingen, diverse winkels, scholen en uitstekend openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De architectuur combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige afwerking, waardoor dit project zich onderscheidt als een uitzonderlijke plek om te wonen of te investeren. Of u nu kiest voor een comfortabel thuis of een waardevolle vastgoedbelegging, dit project biedt de zekerheid van een veilige en duurzame investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 764 735 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69409 Ref. verkoper: APP-BAN-1-17 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder