Appartement te koop - Luxembourg RBV69413

2167 Luxembourg

799 049 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg is een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en elegante afwerking in een gewilde buurt. Gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze BANYAN-residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 61 m², inclusief een smaakvol ingerichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt bovendien over een gezellige balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, en een praktische berging voor extra opbergruimte. Inclusief bij deze aanbieding hoort een ondergrondse garageplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het geheel zeer gebruiksvriendelijk maakt. De strakke afwerking en hoogwaardige materialen zorgen voor een tijdloze uitstraling en duurzame kwaliteit, en de EPC-classificatie A bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Dit appartement combineert stijl, functionaliteit en comfort in één aantrekkelijk pakket en vormt een ideale investering of vaste verblijfplaats. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch, gelegen in de rustige en residentiële wijk Weimershof, vlakbij de Europese instellingen, scholen en winkels. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en diverse voorzieningen is alles binnen handbereik, wat het leven in Luxembourg bijzonder comfortabel maakt. De architectuur van de BANYAN-residentie kenmerkt zich door een moderne uitstraling met gebruik van hoogwaardige materialen en oog voor detail, waardoor het niet alleen een functionele woonplek is, maar ook een esthetisch statement. Het ontwikkelteam, Arend & Fischbach, staat bekend om zijn kwaliteit en precisie, wat zich vertaalt in afwerkingen die garant staan voor langdurig woonplezier. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor eigen gebruik of een solide vastgoedinvestering in een stabiele markt, dit project biedt u een zeldzame kans om deel uit te maken van een exclusief wooncomplex. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 799.049 euro, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren zonder verdere wachttijd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een moderne, goed gelegen en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op—uw nieuwe woning of investering wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 049 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69413 Ref. verkoper: APP-BAN-2-22 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder