Appartement te koop - Luxembourg RBV69414

2167 Luxembourg

727 955 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een uniek project ontwikkeld door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt deze Residence “BANYAN” een moderne en verfijnde woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 52 m². Het beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eethoek, en een aangenaam balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine, een inkomhal en extra bergruimte. Een ondergrondse garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet, waardoor u verzekerd bent van een veilige en comfortabele parkeeroplossing binnen de residence. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, bevindt het zich op korte afstand van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de strategische ligging geniet u van een vlotte verbinding met de rest van Luxembourg en de omliggende regio’s. Het ontwerp van de “BANYAN” residence combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerkingen, wat resulteert in een elegante en tijdloze uitstraling. De residentie benadrukt comfort en functionaliteit, met toegankelijke voorzieningen zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Het EPC-certificaat A onderstreept de energiezuinigheid en duurzaamheid van deze unieke investering. Met een prijs van €727.955 inclusief btw biedt deze residence niet alleen een hoogwaardige woonruimte, maar ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een veilig en duurzaam vastgoedobject in het hart van Luxembourg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woning of deze kunt inzetten als lange termijn investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bel ons op Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact – wij begeleiden u graag bij deze prachtige aankoopkans in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 955 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69414 Ref. verkoper: APP-BAN-2-28 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder