Appartement te koop - Luxembourg RBV69415

2167 Luxembourg

778 754 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze stijlvolle en moderne appartement te Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel levensgenieters als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedproject met potentieel. Gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, maakt dit appartement deel uit van de exclusieve "BANYAN" residentie, een ontwikkeling die bekend staat om haar hoge afwerkingsgraad, verfijnd design en gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Met een prijs van 778.754 euro, inclusief btw, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een excellente locatie binnen een rustige, residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², wat ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. De indeling van het appartement is slim en eigentijds opgezet, met één slaapkamer, een open keuken die overvloedig daglicht binnenlaat via grote ramen, en een aangenaam balkon dat ideaal is voor ontspanning of als buitenruimte gedurende de warmer maanden. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en de woning beschikt over praktische extra’s zoals een wasruimte en een eigen garage. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder geschikt voor iedereen, inclusief mindervaliden. Bovendien zorgt de gunstige EPC-score (A) voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het eigendom. De locatie in Luxembourg is werkelijk strategisch. Gelegen vlakbij Europese instellingen, winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, biedt deze residentie niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Het project is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach, die bekend staat om zijn oog voor detail en duurzame bouwkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis in een gewilde wijk of naar een solide investering met toekomstpotentieel, deze residentie biedt het beste van beide werelden. Neem contact op met LA Immo via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een mail naar Contact voor meer informatie en plan snel uw bezichtiging. Dit eigendom is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 778 754 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69415 Ref. verkoper: APP-BAN-2-32 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder