Appartement te koop - Luxembourg RBV69419

2167 Luxembourg

796 605 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, vormt dit eigendom een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor bewoners genieten van rust en privacy. Met een bruikbare oppervlakte van 60 m² biedt dit appartement een functioneel en comfortabel leefruimte, perfect geschikt voor een enkel persoon, stel of investeerder. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer die een open keuken omvat, waardoor een luchtige en sociale sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een heerlijk balkon waar men kan genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, aangevuld met een praktische wasruimte. De afwerking is hoogwaardig, met aandacht voor detail en kwaliteit, wat zich vertaalt in een afgewerkte afwerking die zowel elegant als functioneel is. Bovendien is het appartement voorzien van centrale verwarming op gas, lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen: in een rustige, residentiële omgeving, op korte afstand van Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. Dit maakt het niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een slimme investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Het gebouw beschikt over een garage en een parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt. Met een EPC-certificaat A en aanvullende voorzieningen zoals een kelderruimte, is deze woning klaar voor directe bewoning of verhuur. De prijs bedraagt €796.605 inclusief BTW, en er is geen huurder momenteel aanwezig. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze exclusieve kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 796 605 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69419 Ref. verkoper: APP-BAN-3-43 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder