Appartement te koop - Luxembourg RBV69423

2167 Luxembourg

731 185 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, ideaal voor zowel levensgenieters als investeerders. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, op de rue des Muguets, straalt dit eigentijdse woonproject een sfeer uit van verfijning en functionaliteit. Het appartement, dat perfect is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, bevindt zich op de begane grond en beschikt over een slimme indeling. De woonkamer is ruim en licht, met directe toegang tot een gezellige terrace waar men kan genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen. Bovendien is er een praktische inkom met toegang tot een private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles binnen handbereik ligt. De afwerking van het appartement getuigt van hoge kwaliteit, met gebruik van duurzame materialen en zorgvuldige details die garant staan voor een langdurige, onderhoudsvriendelijke woning. De residentie 'BANYAN' kenmerkt zich door haar strategische ligging in een rustige, residentiële omgeving. Ondanks de kalme setting is alles binnen handbereik: nabij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is, waardoor Luxemburgs centrum gemakkelijk bereikbaar is. Het ontwerp van de gebouwen combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail, wat resulteert in een harmonieus geheel dat zowel elegant als tijdloos aanvoelt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen onderstrepen dat deze residentie geschikt is voor iedereen, inclusief mensen met beperkte mobiliteit. Het project wordt ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde naam in de vastgoedsector, bekend om zijn vakmanschap, precisie en duurzame bouwkwaliteit. Met een EPC-score van A garandeert dit eigendom niet alleen comfort en stijl, maar ook energiezuinigheid en toekomstbestendigheid. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €731.185, inclusief btw en met één garageplaats inbegrepen. Dit maakt het niet alleen tot een aantrekkelijk woonproject, maar ook tot een solide investering in een zeer gewilde omgeving van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen of naar een vastgoedbelegging die stabiliteit biedt, dit appartement biedt veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via Tel +352 621 40 44 44 of mailen naar Contact . Wacht niet te lang — dit bijzondere aanbod biedt u de kans om deel uit te maken van een kwaliteitsvol woonproject in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 731 185 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69423 Ref. verkoper: APP-BAN-0-04 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder