Appartement te koop - Luxembourg RBV69429

2167 Luxembourg

939 731 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 66
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit elegante appartement gelegen in de prestigieuze Residentie BANYAN, een exclusief project van Arend & Fischbach, gevestigd aan de Rue des Muguets in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne appartement, gesitueerd op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van 66 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een open en lichte woonkamer met geïntegreerde keuken en eethoek, een badkamer met toilet, een praktische wasruimte en een privé kelder. Bovendien is er een inbegrepen parkeerplaats binnen de residentie, wat het wooncomfort volledig maakt. De woning is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. Het appartement geniet van een zonnig balkon, ideaal om buiten te genieten in de rustige omgeving. De ligging van dit vastgoed maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel verblijf in Luxemburg. De residentie bevindt zich nabij belangrijke Europese instellingen, talrijke scholen, winkels en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is voor bewoners. Deze strategische locatie biedt niet alleen gemak en bereikbaarheid, maar ook een uitstekende investering in één van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, geeft potentiële kopers de mogelijkheid om onmiddellijk te betrekken of het vastgoed verder te ontwikkelen als investering. De woning wordt verkocht aan een prijs van €939.731, inclusief btw, wat een competitieve waarde vertegenwoordigt voor deze hoogwaardige locatie en afwerking. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg, biedt dit appartement een unieke kans. De combinatie van moderne voorzieningen, gunstige ligging en de luxe afwerking maken dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor zowel levensgenieters als investeerders. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en transparante afhandeling. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een luxe appartement in een prestigieuze wijk van Luxemburg – een woning die perfect inspeelt op comfort, bereikbaarheid en stijlvolle levenskwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 939 731 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

66 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV69429 Ref. verkoper: APP-BAN-4-49 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder