Appartement te koop - Luxembourg RBV73912

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

693 529 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg, een schitterend nieuwbouwproject dat garant staat voor hoogwaardig wonen en investeren in een toplocatie. Dit verzorgde vastgoed van 50,25 m² biedt een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een lichte woonruimte met open keuken, perfect voor zowel dagelijks leven als gezellige momenten. De ruime slaapkamer van 16,5 m² biedt voldoende comfort en privacy, terwijl het apart gelegen bergruimte extra praktische opbergruimte toevoegt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en de woning beschikt over een buitenruimte in de vorm van een balkon van 6 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Deze residentie onderscheidt zich door haar uitstekende afwerking, duurzame constructie en strategische ligging in Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Het project wordt gebouwd volgens het passief standaard, wat betekent dat het energieverbruik minimaliseert dankzij topklasse isolatie en milieuvriendelijke technieken. Het complex omvat tevens een privé parkeerplaats, lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Het gebied kenmerkt zich door groene, rustige straten en bevindt zich op korte afstand van het dynamische Kirchberg-kampus met zijn talrijke culturele, educatieve en recreatieve voorzieningen. Dankzij de goede ligging nabij snelwegen, openbaar vervoer en voorzieningen zet u hier niet alleen in op comfort, maar ook op een slimme investering met gegarandeerde stabiliteit en toekomstwaarde. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €693.529 inclusief btw voor residentieel gebruik. U profiteert hier niet alleen van een luxe leefomgeving, maar ook van aantrekkelijke voorwaarden en subsidies die de aankoop aantrekkelijk maken, vooral vóór 30 juni 2025. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een solide investeringsobject, dit project biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en centrale ligging. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw bezoek te regelen en te ontdekken hoe dit woningaanbod perfect aansluit bij uw wensen. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een toplocatie in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 693 529 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73912 Ref. verkoper: 1-14 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder