Appartement te koop - Luxembourg RBV73919

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

606 944 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van circa 47 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele indeling, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig leefklimaat. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie die gebouwd wordt volgens de passieve standaard, wat garant staat voor optimale thermische isolatie, energie-efficiëntie en een minimale ecologische voetafdruk. De bouwkwaliteit, afgewerkte afwerking en doordachte ontwerpkeuzes zorgen niet alleen voor een duurzame investering maar ook voor een uitzonderlijk wooncomfort dat past bij de hedendaagse normen van luxe en functionaliteit. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met open keuken, een slaapkamer van 16 m² en een praktische wasruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en er is een balkon van ongeveer 6 m² dat uitkijkt op het rustige en groene buitengebied. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift, toegangscontrole voor mindervaliden en privé parkeerplaatsen binnen de residentie. Deze faciliteiten maken het mogelijk om comfortabel en veilig te wonen, terwijl de excellente isolatie en energielabel A zorgen voor lage energiekosten en een hoog woonplezier. De afwerking en voorzieningen zijn afgestemd op de hoogste kwaliteitsnormen, waardoor bewoners kunnen genieten van een moderne, milieuvriendelijke woning in een levendige en gewilde omgeving. De locatie in Weimershof biedt talrijke voordelen. Gelegen aan de rand van Kirchberg, profiteert u hier van een rustige, groene omgeving met directe toegang tot het bruisende centrum van Luxemburg. Het gebied combineert een hoge levenskwaliteit met uitstekende infrastructuur: nabijheid van openbaar vervoer zoals bussen en tram, waardoor het centrum van de stad vlot bereikbaar is. Bovendien bevinden zich diverse scholen, winkels, gezondheidszorgfaciliteiten en recreatiegebieden binnen korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning, een praktische investering of een comfortabel appartement in een geliefde buurt, dit vastgoed biedt alles wat u nodig hebt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op met onze makelaar om verdere informatie te ontvangen en uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 606 944 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

47 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73919 Ref. verkoper: 3-37 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder