Appartement te koop - Luxembourg RBV73928

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

703 735 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen in het gewilde Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Dit moderne appartementsgebouw wordt gebouwd op een verzorgd terrein van ongeveer 19,60 are en combineert architectonisch vakmanschap met duurzame bouwstandaarden. Het appartement met referentie RBV73928, gelegen op de derde verdieping, biedt een slimme indeling met een totale woonoppervlakte van 50,25 m² en beschikt over een comfortabel balkon van 6 m². Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met keuken, een ruime slaapkamer, een moderne doucheruimte en een praktische bergruimte van 4 m². Bovendien is er een elektrische aansluiting voor toegang tot het gebouw en een volledig uitgeruste wasruimte. Inclusief bij de aankoop is een privéparkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort en gemak van wonen in deze locatie verder verhoogt. De locatie van "Banyan" is strategisch en aantrekkelijk, vlakbij het centrum van Luxemburg en op de rand van Kirchberg, het economische en culturele hart van de stad. Het wijktype is residentieel, rustig en omgeven door groene ruimtes die zorgen voor een ontspannen leefomgeving. Het project onderscheidt zich door zijn energiezuinigheid volgens de passiefstandaard, met een energie-efficiëntieklasse A en uitstekende thermische isolatie. Deze milieubewuste aanpak garandeert niet alleen lagere energiekosten, maar verzekert ook de waarde op lange termijn van uw investering. De nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer, maakt dit een ideale plek voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven in Luxemburg. De omgeving biedt een uitgebreide infrastructuur met vlot bereik via openbaar vervoer, waaronder bushaltes, tramverbindingen en snelwegen die direct toegang geven tot andere delen van het land en Europa. Cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum en het Musée d'Art Moderne maken van deze locatie een centrum voor cultuur en ontspanning. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen en kindvriendelijke parken in de buurt, terwijl sportliefhebbers kunnen genieten van de faciliteiten in het Centre Sportif et Culturel de Coque of de vele wandel- en fietsroutes in de omliggende groene zones. Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject met uitstekende toekomstperspectieven in een zeer gewilde wijk van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan dit veelbelovende nieuwbouwproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 703 735 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73928 Ref. verkoper: 3-40 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder