Appartement te koop - Luxembourg RBV73929

Ontdek dit prachtige nieuwe appartementsgebouw in Weimershof, een prestigieuze wijk in Luxembourg, dat momenteel in aanbouw is en een uitstekende investering biedt. Dit moderne vastgoedproject, genaamd "Banyan", bevindt zich op een strategische locatie aan de Rue des Muguets, nummer 60, op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en twee ondergrondse niveaus voor parkeren en opslag. Het appartement met referentie 3-41 heeft een gebruiksoppervlakte van 50,18 m² en combineert functionaliteit met comfort. Het omvat een gezellige living met open keuken, één slaapkamer, een moderne douchekamer, een praktische berging van 4 m² en een uitnodigend balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De afwerking en het ontwerp zijn van hoge kwaliteit, met aandacht voor isolatie, energie-efficiëntie en esthetiek. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €712.310 inclusief btw voor residentieel gebruik, met een lagere prijs van €754.518 voor investeringsdoeleinden onder de 17% btw-regeling. Optioneel krijgt u ook de beschikking over een eigen parkeerplaats. De locatie in Weimershof biedt niet alleen rust en groen, maar ook directe toegang tot het bruisende centrum van Luxemburg. De wijk kenmerkt zich door haar familiegerichte sfeer, groene parken en een uitgebreide infrastructuur aan scholen, winkels en diensten. Daarnaast profiteert men hier van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer: buslijnen, tramverbindingen via de avenue J.F. Kennedy en snelle toegang tot hoofdwegen zoals A1, A6, A3 en A7. Bovendien ligt de internationale luchthaven Findel op slechts 6 km afstand. Dit project onderscheidt zich verder door zijn milieuvriendelijke bouwstandaard, namelijk het passief standaard met energieklasse "A+", wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De bouw is ontworpen met duurzame principes, inclusief hoogwaardige thermische en akoestische isolatie. De omgeving is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en bereikbaarheid, terwijl het nabijgelegen Kirchberg de economische en culturele kern van het land vormt met talrijke musea, theaters, sportfaciliteiten, winkelcentra en restaurants. Het uitgebreide onderwijsaanbod in de omgeving zorgt ervoor dat zowel gezinnen als professionals hier hun ideale woonplek kunnen vinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze adviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en toekomstgericht vastgoedstuk in een van de meest gewilde wijken van de stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder