Appartement te koop - Luxembourg RBV73930

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

722 426 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" gelegen aan de Rue des Muguets 60 in Luxembourg biedt een unieke kans voor investeerders en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie. Dit moderne appartement van 50,18 m² is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het beschikt over een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een praktische berging, een nette douchekamer en een balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en een mooi uitzicht. De afwerking en de gebruikte materialen garanderen een hoge kwaliteit en duurzaamheid, terwijl de moderne isolatie en thermische voorzieningen zorgen voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de inclusiviteit van deze woonruimte. De ligging van deze residentie is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en een centrale locatie. Weimershof staat bekend om zijn rustige en residentiële karakter, met veel groene zones en een familiale sfeer. Toch ligt het op een steenworp afstand van de bruisende voorzieningen van Luxembourg-City, waaronder cultuurcentra zoals de Philharmonie en MUDAM, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, en talrijke restaurants en cafés. Het gebied is uitstekend verbonden via het openbaar vervoer, met bushaltes, tramverbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7. Bovendien bevinden de belangrijkste medische centra zich op korte afstand, en worden scholen en universiteiten in de directe omgeving aangeboden, wat het project bijzonder geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als professionele professionals die hun leven willen combineren met comfort en mobiliteit. Het prijskaartje voor dit exclusieve appartement bedraagt 722.426 euro, inclusief btw. Dit is een uitstekende investering in één van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail. Grijp deze unieke kans om te investeren in een eigendom dat garant staat voor stabiliteit, rendement en levenskwaliteit op het hoogste niveau.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 722 426 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73930 Ref. verkoper: 1-19 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder