Appartement te koop - Luxembourg RBV73931

Ontdek dit moderne appartement te koop in de aantrekkelijke wijk Weimershof in Luxembourg, een investering die uitblinkt door zijn hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 50,25 m² biedt dit stijlvolle appartement een comfortabele leefruimte, bestaande uit een gezellige woonkamer met keuken, een slaapkamer, een praktische berging van 4 m² en een moderne badkamer met douchecabine. De grote terras van 27,5 m², georiënteerd op het zuidwesten, zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie die wordt gebouwd volgens passiefstandaard en beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Inclusief is één ondergrondse garageplaats, waardoor parkeren geen probleem is en u verzekerd bent van een veilige plek voor uw voertuig. De locatie van het vastgoed is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gelegen in een rustige, groene omgeving op ongeveer 19,60 are grond, ligt het project vlakbij het centrum van Luxembourg en biedt het snelle toegang tot belangrijke infrastructuren. Het nabijgelegen Kirchberg district herbergt talloze Europese instellingen, banken, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie en het Mudam museum, evenals uitgebreide sport- en ontspanningsfaciliteiten. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder tram en bus, evenals snelle autowegen zoals de A1 en A6, bent u snel in het centrum van de stad of buiten de regio. Daarnaast bevinden diverse scholen en kinderopvangcentra zich op korte afstand, waardoor dit appartement bijzonder geschikt is voor professionals met gezin of voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar premiumresidenties. Deze residentie onderscheidt zich niet alleen door haar modern design en energienefficiënte bouwstandaarden (klasse A), maar ook door haar strategische ligging in een gewilde buurt die garant staat voor een hoge levenskwaliteit. De bouwmethode met een EPC-waarde van A en isolatieklasse A+ onderstreept het duurzame karakter van dit vastgoed, wat resulteert in lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. Door te investeren in dit appartement verzekert u zich van stabiliteit op lange termijn en een aantrekkelijk rendement. Met een prijs van 720.752 euro (incl. 3% BTW voor residentieel gebruik) biedt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een prestigieus deel van Luxembourg. Interesse? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie en plan snel uw bezoek om deze unieke opportuniteit niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder