Appartement te koop - Luxembourg RBV73937

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

785 775 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg. Gelegen aan 60, Rue des Muguets, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 67 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en een uitzonderlijke locatie. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie die binnenkort wordt gebouwd en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen. Het biedt een praktische indeling met één slaapkamer, een comfortabele living met keuken, een aparte wasruimte, een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en een terras van maar liefst 35,05 m². Daarnaast hoort bij dit vastgoed een private kelderruimte van 8,75 m² en één ondergrondse parkeerplaats, wat het geheel compleet maakt voor wooncomfort en praktisch gebruik. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €785.775, inclusief btw voor woninggebruik, waardoor het een aantrekkelijke investering is in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze locatie combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Weimershof staat bekend om zijn rustige, familiale sfeer en groene omgeving, terwijl het tegelijk vlakbij het dynamische Kirchberg ligt dat het centrum vormt van cultuur, zaken en internationale instellingen. Het complex wordt gebouwd volgens de passiefstandaard, wat garant staat voor energiezuinigheid en thermisch comfort. Voor de liefhebbers van cultuur en ontspanning liggen iconische locaties zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen Museum op korte afstand. Ook winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping zorgen voor alle dagelijkse benodigdheden, terwijl de nabijheid van belangrijke vervoersknooppunten zoals tramlijnen, snelwegen en treinstations zorgen voor moeiteloze verplaatsingen binnen de regio. Kortom, biedt dit appartement niet alleen een uitstekend investeringskans door zijn moderne afwerking en duurzame bouwkwaliteit, maar ook een unieke woonervaring in een rustige, centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van hoge energie-efficiëntie, comfort en strategische ligging maken dit vastgoed een slimme keuze voor zowel kopers als investeerders die willen genieten van de luxe en dynamiek van Luxembourg. Neem contact op met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 775 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

67 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73937 Ref. verkoper: 0-08 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder