Appartement te koop - Luxembourg RBV73938

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor investeerders en toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een moderne, energie-efficiënte woning in een rustige, groene omgeving. Het appartement 1-11, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van 61,10 m² en combineert comfort, functionaliteit en elegantie. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 13,5 m², een open leefruimte met living en keuken, een praktische bergruimte, een moderne badkamer met douchecabine, en een prachtig balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. Daarnaast is er een private garage inbegrepen en beschikt het appartement over een aparte kelderruimte van 6,16 m², wat de functionaliteit en opslagmogelijkheden aanzienlijk verbetert. De woning is toegankelijk via een lift en voorziet in voorzieningen voor mindervaliden, wat het een toegankelijke keuze maakt voor iedereen die op zoek is naar comfort en moderniteit. De locatie van dit project is strategisch gekozen in het hart van Luxembourg-Weimershof, nabij de bruisende wijk Kirchberg. Dit gebied staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene ruimtes en centrale ligging. Het ligt vlakbij belangrijke cultuur- en sportfaciliteiten zoals de Philharmonie, Mudam Museum, het sport- en cultuurcentrum Coque, en diverse parken zoals Klosegrënnchen en Réimerwee. Daarnaast biedt de omgeving uitgebreide winkelmogelijkheden met onder andere Auchan en Infinity Shopping Center, evenals talrijke horecazaken voor zowel informele als gastronomische uitjes. De wijk is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer, met snelle toegang tot bus- en tramverbindingen, nabijgelegen spoorwegen en snelwegen A1, A6, A3 en A7. Dit maakt gemakkelijk reizen mogelijk binnen Luxemburg en naar omliggende landen. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de bouwkwaliteit en de duurzaamheid van het project. De woningen worden volgens het passief standaard gebouwd, met energie-efficiëntieklasse "A+" en milieuprestatieklasse "A". De hoogwaardige afwerking, thermische en akoestische isolatie garanderen niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook een stabiel rendement op je investering op lange termijn. De combinatie van moderne architectuur, slimme milieuvriendelijke technologieën en de gunstige fiscale regelingen voor kopers die vóór 30 juni 2025 hun keuze maken, bieden een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een toplocatie met toekomstwaarde. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €792.844 inclusief btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt gezien de locatie en afwerking. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie over dit bijzondere project en verzeker jezelf van een plek in deze prestigieuze residentie in Luxembourg-Weimershof!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder