Appartement te koop - Luxembourg RBV78346

Ontdek dit moderne appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg, een nieuwe ontwikkeling die comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie combineert. Dit prachtige appartement met referentienummer 3-38 biedt een woonoppervlakte van 78,53 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een eigentijdse residentie. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een handige berging en een balkon van 6,01 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt verkocht inclusief één binnenparkeerplaats en een eigen kelderruimte van 9,22 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De prijs bedraagt €991.058,- inclusief btw van 3%, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden, met de mogelijkheid van een hogere prijs bij toepassing van een btw-tarief van 17% voor beleggers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch en biedt talrijke voordelen. Gelegen op een rustige, groene en residentiële locatie aan de rue des Muguets, ligt het appartement op korte afstand van het bruisende Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze buurt staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voorzieningen zoals supermarkten, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Kirchberg-ziekenhuis en diverse medische centra, evenals een breed aanbod aan scholen en educatieve instellingen bevinden zich op korte afstand. Het is bovendien uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer – buslijnen, tramverbindingen met Luxtram en snelwegnetwerken A1, A6, A3 en A7 zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en de omliggende regio. Het gebied kenmerkt zich door rust, veiligheid en groene ruimtes zoals het Parc Central en de omliggende parken, ideaal voor gezinnen, sportliefhebbers of wie gewoon wil genieten van de rustige, natuurlijke omgeving. De bouw van de residentie is zorgvuldig afgewerkt met aandacht voor architecturale kwaliteit, isolatie en duurzaamheid. De constructie voldoet aan de passiefstandaard met energetische klasse "A+" en milieuprestatieklasse "A", waardoor niet alleen het comfort wordt verzekerd maar ook de energiekosten tot een minimum worden beperkt. Het project omvat ondergrondse parkeergarages, liften, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en moderne afwerkingen. De omgeving is bovendien rijk aan cultuur, sport en recreatiefaciliteiten – van de Philharmonie tot musea en sportcentra – wat het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook inspirerend maakt. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder