Appartement te koop - Luxembourg RBV81655

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de 60, Rue des Muguets in Luxembourg, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een gebouw dat deel uitmaakt van een zorgvuldig ontworpen complex met vier verdiepingen, voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Het appartement met een woonoppervlakte van 49 m² combineert functionaliteit met esthetiek, en beschikt over een gezellige slaapkamer van 16,5 m², een ruime woonkamer met open keuken, een praktische berging, een badkamer met douchecabine en een balkon van 6,01 m². De verwarming wordt geregeld via gas, en het gebouw voldoet aan de hoogste energieprestatie- en isolatienormen, wat zorgt voor energiezuinigheid en een laag verbruik. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die streven naar stabiliteit en rendement. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch. Weimershof wordt erkend als een gewilde, rustige en groene wijk op de grens van Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. De buurt kenmerkt zich door haar familiale sfeer, overvloed aan parken zoals Klosegrënnchen en het nabijgelegen Parc Central, en haar uitstekende bereikbaarheid dankzij openbaar vervoer en snelwegen. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het Luxexpo The Box, de Philharmonie, het Mudam Museum en diverse sport- en recreatiefaciliteiten zoals de Coque Sports and Cultural Center. Dit alles wordt versterkt door de nabijheid van scholen, waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is voor gezinnen, jonge professionals en internationale bewoners. Het project profiteert bovendien van aantrekkelijke lanceringstarieven en subsidies die de aankoop nog rendabeler maken, vooral voor wie investeert vóór 30 juni 2025. De prijs van het appartement bedraagt €607.670 inclusief btw (3% voor gebruik, 17% voor investering). Dit maakt het niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoed met moderne afwerking en duurzame bouwtechnieken, maar ook een slimme investering in een dynamische en steeds in ontwikkeling zijnde wijk. De combinatie van hoogwaardige constructie, groene omgeving, voorzieningen op korte afstand en uitstekende mobiliteitsmogelijkheden maakt dit eigendom bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en toekomstbestendig woning of beleggingspand in Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toplocatie met groei- en waardepotentieel in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder