Appartement te koop - Luxembourg RBV81656

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 47 m² biedt dit stijlvolle vastgoed een efficiënte indeling, bestaande uit een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische bergruimte, en een badkamer met douche. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie die beschikt over een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en een uitmuntende afwerking volgens de hoogste kwaliteitseisen. Een aantrekkelijk balkon van 6,02 m² biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft aan dat het gebouw voldoet aan de energie-efficiëntie-klasse “A”, wat garant staat voor een gunstig verbruik en lage energiekosten. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief alle wettelijke certificaten, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. De locatie van dit appartement in Weimershof is bijzonder gunstig. Gelegen op een strategisch punt vlakbij het Kirchberg-plateau, combineert het rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en haar belangrijke infrastructuur. Het project ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are in een rustige, residentiële omgeving met veel groene zones en familiale sfeer. Op korte afstand bevinden zich diverse faciliteiten zoals supermarkten, gezondheidszorgcentra, scholen en culturele hotspots. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn hoogstaande levenskwaliteit, met talrijke parken zoals Parc Central, Klosegrënnenchen en het Grünewald-gebied voor ontspanning, sport en recreatie. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen, geniet men hier van vlotte mobiliteit naar alle belangrijke locaties binnen Luxemburg en de buurlanden. Internationale scholen en de campus van de Universiteit Luxemburg bevinden zich eveneens nabij, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats, jonge professionals en investeerders op zoek naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische omgeving. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement met een toplocatie in Luxemburg, biedt dit aanbod een unieke kans. De vraag naar kwaliteitsvolle woningen in Weimershof blijft stijgen, mede door de uitstekende voorzieningen en de gunstige prijsstelling inclusief BTW voor residentieel gebruik. Met de mogelijkheid tot investeringsrendement en het blijvend hoge wooncomfort is dit vastgoed niet alleen een slimme keuze voor eigen gebruik, maar ook voor wie wil profiteren van de stabiele markt en groeiende vraag. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere informatie en de mogelijkheid tot bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een luxe woning op een toplocatie die alles biedt wat u zoekt in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder