Appartement te koop - Luxembourg RBV81659

Deze gloednieuwe appartement in de prestigieuze wijk Weimershof biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid en een hoogstaand wooncomfort. Gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg, maakt dit moderne vastgoed deel uit van de nog te bouwen "Banyan" residentie, waarvan de constructie gericht is op duurzaamheid, energie-efficiëntie en comfort. Het appartement met een netto woonoppervlakte van 49 m² bestaat uit een open leefruimte met keuken, een ruime slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een moderne badkamer en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. Inclusief een private parkeerplaats biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woning, maar ook de zekerheid van een goede investering dankzij de hoogwaardige afwerking, isolatie en strategische locatie. De vraagprijs bedraagt €657.809, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat onder de marktwaarde ligt dankzij de aantrekkelijke voorwaarden en de uitstekende bouwkwaliteit. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Weimershof is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar rust, groene ruimtes en een centrale positie. Weimershof staat bekend om zijn familiale sfeer, trage tempo en nabijheid tot het bruisende Kirchberg, het economische en culturele centrum van de stad. Het gebied biedt een breed scala aan voorzieningen: grote internationale bedrijven en Europese instellingen bevinden zich binnen handbereik, terwijl cultuur- en vrijetijdsactiviteiten zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, het Dräi Eechelen museum en het luxueuze luxexpo-thema centrum zorgen voor een rijk aanbod aan evenementen en bezienswaardigheden. Daarnaast beschikt de wijk over alle nodige faciliteiten voor dagelijks comfort zoals hypermarkten (Auchan), shoppingcentra (Infinity Shopping), gezondheidszorg (verschillende ziekenhuizen en medische centra), onderwijs (European School I, universiteit en talrijke basisscholen), en sportfaciliteiten. Voor mobiliteit zorgt een uitstekend netwerk van openbaar vervoer: bus- en tramverbindingen bieden snelle toegang tot het stadscentrum en omliggende wijken, aangevuld door goede autowegen en fietsvoorzieningen. De groene omgeving met parken zoals Parc Central en Klosegrënnenchen maken het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook aangenaam voor natuurliefhebbers. Deze unieke opportuniteit wordt versterkt door de gunstige fiscale voorwaarden, waaronder een laag BTW-tarief van slechts 3% voor residentiële aankoop. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua energiebeheer en milieuvriendelijkheid, wat niet alleen zorgt voor minimale energiekosten maar ook voor een duurzame woonomgeving. De recente ontwikkelingen in deze wijk maken het tot een toplocatie voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een strategisch gelegen project dat inspeelt op duurzame ontwikkeling, vormt dit appartement de ideale keuze voor wie wil investeren in de toekomst of wil genieten van een comfortabel thuis in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of om uw interesse te bevestigen in deze uitzonderlijke vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder