Appartement te koop - Luxembourg RBV81683

Deze stijlvolle nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige, groene en familiale sfeer, gecombineerd met een strategische ligging nabij het economische en culturele hart van de stad. Het appartement, met een oppervlakte van ongeveer 67 m², biedt een moderne en comfortabele woonruimte die perfect is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar centrale omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van de nieuwe “Banyan” residentie, profiteert u van een optimale indeling met één ruime slaapkamer, een praktische wasruimte, een gezellige woonkamer met open keuken, een apart toilet en een moderne douchecabine. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, thermische isolatie en een EPC-label A, wat garant staat voor een energiezuinige en duurzame leefomgeving. Bovendien beschikt het appartement over een private terras van 35,05 m² en een tuin van 43,5 m², waardoor u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 8,75 m² maken het totaalpakket compleet en bieden extra gemak. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen aan de Rue des Muguets, vlakbij de levendige en toch serene omgeving van Kirchberg. De residentie is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid, met een focus op milieuvriendelijk bouwen volgens passieve standaard en energie-efficiëntieklasse “A”. De wijk Weimershof wordt gewaardeerd om haar harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid; alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven bevindt zich op korte afstand. De nabijheid van internationale instellingen, banken, culturele hotspots zoals de Philharmonie en Mudam, evenals talrijke parken en recreatiemogelijkheden, maken deze locatie uniek. Met uitstekende verbindingen via openbaar vervoer – waaronder bus, tram en snelwegen – is het centrum van Luxembourg en andere belangrijke bestemmingen gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving een rijk aanbod aan scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, evenals diverse gezondheidszorgfaciliteiten en sportfaciliteiten. Dit alles maakt het appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en solide belegging met duurzame groeivooruitzichten. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €785.775,- inclusief btw voor de woning (3%). Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of starten met verhuur. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen met Donato Settanni voor verdere informatie of het verkrijgen van documentatie over deze uitzonderlijke gelegenheid in Luxembourg-Weimershof. Dit project combineert modern architectonisch design, hoogwaardige afwerking, energie-efficiëntie en een toplocatie in een rustige buurt die alle voordelen biedt van de Brusselse of Vlaamse markt, maar dan in het hart van Luxemburg. Grijp deze unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject dat garant staat voor toekomstig rendement en wooncomfort van hoog niveau. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en uw stap richting duurzaam wonen of investeren te zetten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder