Appartement te koop - Luxembourg RBV81684

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze aantrekkelijke nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof biedt een moderne en hoogwaardige woonruimte in een rustige en gewilde omgeving. Het betreft een luxueus appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 70,29 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement 0-01 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een terras en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 5 m², waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch is. De afwerking van hoge kwaliteit, thermische isolatie en architecturale details zorgen voor een voortreffelijk woongevoel en een uitstekende energie-efficiëntie. Het pand bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, waar zowel de bouwkwaliteit als de architectuur aangeven dat dit een investering is met toekomstwaarde. De volledige infrastructuur rondom de residentie, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maakt dit appartement zeer geschikt voor diverse doelgroepen. Bovendien wordt het verkocht inclusief één binnenparkeerplaats, wat het aanbod compleet maakt voor wie waarde hecht aan comfort en gemak. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €792.418 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, of €839.372 inclusief 17% btw voor beleggers. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat garant staat voor stabiliteit en rendement. Luxembourg is bekend om zijn internationale uitstraling, sterke economie en hoge levensstandaard, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als bewoners. De combinatie van kwaliteitsvolle afwerking, uitstekende ligging en moderne voorzieningen maakt dit appartement tot een topaanbieding in de regio. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Wacht niet te lang: dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in het luxe en comfort dat Luxembourg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81684 Ref. verkoper: 0-01 BAYNAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder