Appartement te koop - Luxembourg RBV81689

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 67,47 m² beschikt dit appartement over een slimme indeling die perfect inspeelt op de behoeften van zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement bestaat uit een gezellige living met keuken, een slaapkamer met dressingruimte, een praktische bergruimte, een apart toilet en een moderne douchekamer. Dankzij de grote terras van maar liefst 34,57 m² en de private tuin van 43,5 m² wordt buitenleven bijzonder aangenaam, ideaal voor ontspanning of entertainment. Verder beschikt het appartement over een eigen garage en een ruime kelder van 9,14 m², wat het comfort compleet maakt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC geeft aan dat het gebouw energiezuinig is met een referentieklasse A. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de bouw voldoet aan strenge milieu- en energie-eisen met een passief standaard en topisolatie. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen op een rustige, groene en residentiële locatie in Luxembourg-Weimershof, grenst het direct aan het levendige Kirchberg-plateau - het kloppende hart van zakelijk, cultureel en administratief Luxembourg. De wijk is zeer geliefd vanwege haar rustige sfeer, ruime groene zones en familiale karakter, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de Luxemburgse snelweg A1, A6, A3 en A7 zorgt voor vlotte verbindingen met andere delen van het land en met Europa. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bus- en tramverbindingen die het centrum, de luchthaven en andere belangrijke punten snel bereikbaar maken. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, variërend van internationale onderwijsinstellingen zoals de Europese School tot prestigieuze middelbare scholen in Limpertsberg, waardoor gezinnen de ideale omgeving vinden voor hun kinderen. Bovendien bieden de nabijgelegen retail- en gastronomische voorzieningen volop winkels, supermarkten en horeca om het dagelijks leven makkelijk en aangenaam te maken. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €804.416, inclusief BTW en met een bijzonder gunstige TVA van slechts 3% voor residentieel gebruik. Dit maakt dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een kans om te wonen op een toplocatie in Luxemburg met alle gewenste facetten binnen handbereik. De bouwkwaliteit, energiezuinigheid en de luxe afwerking garanderen een duurzaam en comfortabel wooncomfort dat jaren mee zal gaan. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Donato Settanni voor verdere informatie of het verkrijgen van documentatie. Dit project biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die garant staat voor stabiliteit en rendement, in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen om uw toekomst in deze prestigieuze omgeving veilig te stellen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder