Appartement te koop - Luxembourg RBV87542

Ontdek deze prachtige nieuwbouwstudio in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, gelegen aan 60, Rue des Muguets. Deze moderne woning maakt deel uit van de prestigieuze "Banyan" residentie, die binnenkort gebouwd wordt en een uitstekende investering of woongelegenheid biedt. Met een woonoppervlakte van 44,42 m² beschikt de studio over een praktische indeling, inclusief een ruime leefruimte gecombineerd met een keuken, een badkamer met douche, een terras van 18 m² en een tuin van 36 m². De woning is uitgerust met lift en toegangsfaciliteiten voor mindervaliden, en wordt verwarmd op gas. Dit maakt het niet alleen een comfortabel appartement, maar ook energie-efficiënt dankzij het EPC-rapport met een A-label. De prijs voor deze instapklare studio bedraagt €599.956, inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik. Voor investeerders geldt een hogere prijs van €635.507, met een BTW van 17%. De residentie is gelegen in een rustige, groene omgeving op een terrein van ongeveer 19,60 are, vlakbij het dynamische Kirchberggebied dat bekend staat om zijn culturele en economische impact. Het project benadrukt duurzaamheid met passiefbouwstandaarden, hoge isolatiewaarden en milieuvriendelijke architectuur, waardoor het een toekomstbestendige investering is die garant staat voor stabiliteit en rendement. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle voorzieningen voor het dagelijks leven binnen handbereik liggen. Weimershof biedt een gezinsvriendelijke sfeer met tal van parken, speeltuinen en wandelgebieden zoals Parc Central en Klosegrënnchen. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van internationale scholen, universiteiten en gezondheidscentra zoals het Centre Hospitalier du Luxembourg Eich en het ziekenhuis Kirchberg. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen met openbaar vervoer – waaronder bushaltes, tramverbindingen via Luxtram en snelwegtoegangen – is de hoofdstad en haar voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder