Appartement te koop - Luxembourg RBV87544

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

606 944 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47
  • 1 Badkamer(s)
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige investering biedt u de unieke kans om te wonen in een nieuw te bouwen residentie in het prestigieuze Weimershof in Luxembourg, waar modern comfort en duurzame architectuur samenkomen. Het appartement met referentie RBV87544, gelegen aan 60, Rue des Muguets, is een schitterende woning van 47 m² die een slimme indeling combineert met hoogwaardige afwerkingen. Het bestaat uit een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een grote slaapkamer van 16 m², een praktische berging, een moderne doucheruimte, en een heerlijk balkon dat uitkijkt op de groene omgeving. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen garage, wasruimte en liftinstallatie, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De energiezuinige constructie voldoet aan de EPC-standaard A, met uitstekende thermische en geluidsisolatie die garant staan voor een stabiele investering en een hoog wooncomfort. De prijs van €606.944 inclusief btw (3% voor bewoning) maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en duurzaam vastgoed in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen. Weimershof is een kleinschalige, rustige buurt met een familiale sfeer en veel groene ruimte, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid tot de stad. Het bevindt zich op een strategische plek vlakbij het Kirchbergplateau, het economische en culturele hart van Luxembourg, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Denk aan internationale instellingen, banken en multinationals die hier hun kantoor hebben gevestigd, evenals talrijke cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen zoals de Philharmonie, MUDAM en het Dräi Eechelen Museum. Winkelen kan bij het nabijgelegen Luxexpo The Box en het Infinity Shopping Center, terwijl gezondheidszorg snel bereikbaar is via diverse medische centra in de omgeving. Met uitstekende vervoersverbindingen – bus, tram, snelwegen en fietsstations – bereikt u snel het centrum van Luxembourg, de luchthaven en andere belangrijke locaties. Dit alles maakt dit project niet enkel een ideale woonplek voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven, maar ook een uitstekende belegging vanwege de goede bereikbaarheid en de duurzame bouwstandaard. Wilt u deze prachtige residentie zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Profiteer nu van onze speciale lanceeraanbieding en verzeker uzelf van een unieke woning op een toplocatie in Luxembourg. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor stabiliteit, rendement en woonplezier in een van de meest gewilde buurten van de stad. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 606 944 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

47 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87544 Ref. verkoper: 3-37 BANYAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder