Appartement te koop - Luxembourg RBV87547

Deze prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe prestigieuze wijk Weimershof, een geliefde en rustige omgeving in Luxembourg. Met een slimme en moderne architectuur biedt dit vastgoed een toplocatie die perfect is voor wie comfort, kwaliteit en investeringspotentieel zoekt. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², is zorgvuldig ontworpen en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 16 m², een gezellige leefruimte gecombineerd met een keuken, een praktische berging, een badkamer met douche en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een privé parkeerplaats en heeft het toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De combinatie van deze voorzieningen maakt het een uitstekende keuze voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement in een dynamische markt. De ligging van dit vastgoed is strategisch en zeer aantrekkelijk. Gelegen in Weimershof, op de grens met het beroemde Kirchberg-plateau, biedt het buurtgemeenschap een harmonieuze mix van rust en nabijheid tot het stadscentrum. Luxueuze faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Centre Sportif et Culturel Coque en vele andere culturele en recreatieve voorzieningen bevinden zich binnen wandelafstand. Voor wie graag buiten is, liggen de grote parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen vlakbij, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. De wijk kenmerkt zich verder door haar goede verbindingen met het openbaar vervoer: bushaltes, tram- en treinstations en vlot bereikbare snelwegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid zowel binnen Luxembourg als naar omliggende landen. Diverse scholen en onderwijsinstellingen, van basis- tot hoger onderwijs, bevinden zich in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatief onderwijs en een goede levenskwaliteit. Wat de investering betreft, wordt dit vastgoed aangeboden voor €657.809,- inclusief BTW van 3% voor residentieel gebruik, wat onderstreept dat het niet alleen een comfortabel thuis biedt, maar ook een veilige en rendabele investering is. De bouw voldoet aan de hoogste energie- en milieunormen, waaronder het passief standaard, wat resulteert in lage energiekosten en een gunstig EPC-label ‘A’. De kwaliteiten van de constructie en de afwerking zorgen niet alleen voor thermisch comfort maar ook voor minimale geluidsbelasting, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Dit project biedt voor wie wil investeren in een groeiende markt met internationale uitstraling en dynamische infrastructuur, een unieke kans om te profiteren van aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en steunmaatregelen. Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder