Appartement te koop - Luxembourg RBV87557

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen in het hart van Luxembourg. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van circa 50 m² en is ontworpen met oog voor detail en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken, perfect geschikt voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 16,5 m², ideaal voor rust en privacy. Daarnaast is er een praktische berging, een nette douchekamer en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De grote, private terras en het balkon van respectievelijk 6,01 m² en een buitenruimte bieden een aangename plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met meerdere verdiepingen en is bereikbaar via een lift, inclusief toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De locatie in Weimershof is zeer gewild vanwege zijn rustige, groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Luxembourg en de belangrijkste vervoersknooppunten. Het gebied kenmerkt zich door zijn familievriendelijke sfeer, met talrijke parken, wandelroutes en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Luxueuze voorzieningen zoals winkels, supermarkten (zoals Auchan Kirchberg), cultureel aanbod zoals de Philharmonie en het Mudam, en talrijke sportfaciliteiten maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Het goed ontwikkelde openbaar vervoer-netwerk met bus- en tramverbindingen garandeert vlotte ontsluiting naar alle belangrijke locaties in de stad en regio. Tevens zijn verschillende scholen, inclusief internationale scholen zoals de Ecole européenne I en prestigieuze lycea in Limpertsberg, op korte afstand bereikbaar. Dankzij de nabijheid van snelwegen zoals de A1, A6, A3 en A7 geniet u hier van een uitstekende connectiviteit met heel Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €722.426 inclusief btw, waarbij de eigendom niet momenteel verhuurd is en klaar is voor bewoning of investering. Het appartement is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentieklasse A, wat wijst op hoge energie-efficiëntie en lage energiekosten dankzij de passieve bouwstandaard en hoogwaardige isolatie. Met een gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voldoet het aan moderne normen en richtlijnen voor duurzaam wonen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement op een toplocatie in Luxembourg, waar comfort, moderniteit en bereikbaarheid hand in hand gaan. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit hoogwaardige vastgoedobject wacht op haar nieuwe eigenaar die kwaliteit en stijl waardeert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder