Appartement te koop - Luxembourg RBV87567

60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

792 418 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage
60, Rue des Muguets 2167 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke nieuwe residentie "Banyan" gelegen in Weimershof, Luxembourg, waar modern wooncomfort en hoogwaardige afwerking samenkomen. Deze stijlvolle appartementen worden binnenkort gebouwd en bieden een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement met referentie RBV87567 heeft een woonoppervlakte van 70,29 m² en is ontworpen met aandacht voor detail. Bij binnenkomst valt meteen de ruime indeling op, waarbij de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overgaan, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. De slaapkamer van 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne afwerking. Een praktische bergkast en een terras maken het leefcomfort compleet, en de interne toegang tot de kelder van 5 m² verhoogt het gebruiksgemak. Het appartement wordt inclusief één parkeerplaats binnen de residentie aangeboden, wat extra gemak betekent in deze levendige omgeving. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Het project onderscheidt zich niet alleen door de architecturale kwaliteit en de duurzame constructie, maar ook door de energie-efficiëntie en uitstekende isolatie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Het feit dat het appartement onder het btw-tarief van 3% voor bewoning valt, geeft extra financiële voordelen voor kopers die het appartement zelf willen bewonen. De nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rustgevende omgeving maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen, wat het geschikt maakt voor iedereen, inclusief rolstoelgebruikers. Met een vraagprijs van 792.418 euro (BTW inbegrepen), biedt deze investering niet alleen een kwalitatief hoogstaand woonproject, maar ook de garantie op een stabiele waardegroei. Het concept van "Banyan" combineert moderne architectuur met comfort en duurzaamheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie wil investeren in een toekomstbestendige woning in Luxembourg. Voor meer informatie of het verkrijgen van documenten kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en uw volgende woonst of investering te realiseren in deze veelbelovende nieuwe residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 792 418 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87567 Ref. verkoper: 0-01 BAYNAN SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder