Appartement te koop - Luxembourg RBV87762

2167 Luxembourg

583 238 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 47

Beschrijving

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie, ideaal voor zowel levensgenieters als investeerders. Gevestigd in de prestigieuze BANYAN-residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, belooft dit vastgoed een hoogwaardige woonervaring met oog voor detail en duurzame kwaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 47 m², inclusief één slaapkamer, een open keuken met woon- en eetruimte, en een comfortabele badkamer met douchecabine. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam balkon waar men kan genieten van de rustige omgeving. De woning is volledig uitgerust met lift en biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het comfort ten goede komt. Daarbij zorgt de EPC-referentie A voor energie-efficiëntie, wat nog meer bijdraagt aan het duurzame karakter van dit vastgoed. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €583.238, inclusief btw, en er zijn geen huurcontracten van toepassing, waardoor de koper direct kan investeren of intrekken. De ligging van deze residentie in Weimershof maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het is een rustige en residentiële buurt, op korte afstand van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbare vervoersmogelijkheden die gratis toegankelijk zijn, wat een vlotte connectiviteit binnen heel Luxembourg garandeert. De architectuur combineert eigentijdse materialen en verfijnde afwerking voor een harmonieuze uitstraling die zowel elegant als functioneel is. Het project straalt een gevoel van rust uit, terwijl het toch dicht bij de dynamiek van de stad ligt, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken het appartement geschikt voor iedereen, ongeacht mobiliteit. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat zich onderscheidt door kwaliteit en locatie, is dit een uitzonderlijke kans. De BANYAN-residentie biedt niet alleen een elegante woning maar ook een veilige investering in een gewilde wijk van Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in een residentieel project dat comfort, stijl en duurzaamheid combineert in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 583 238 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87762 Ref. verkoper: APP-BAN-1-15 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder