Appartement te koop - Luxembourg RBV87767

2167 Luxembourg

776 910 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning ligt in het hart van Luxemburg en biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde architectuur. Het betreft een zeer aantrekkelijk appartement voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige, doch centrale locatie. Met een oppervlak van ongeveer 60 m², verdeeld over één verdieping, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een praktische berging. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden is het appartement ideaal voor verschillende levensfasen en bewoners met diverse behoeften. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een garage, wat in deze prijsklasse een groot pluspunt is. De moderne afwerking en aandacht voor detail weerspiegelen de hoge kwaliteit die kenmerkend is voor het project, dat onder leiding staat van de gerenommeerde ontwikkelaar Arend & Fischbach. De energieprestatie wordt ondersteund door een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als lagere energiekosten. De ligging van het vastgoed in Luxembourg biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in een rustige, residentiële wijk vlakbij belangrijke voorzieningen zoals de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving straalt een gevoel van rust uit zonder in te boeten aan bereikbaarheid en gemak. Dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van strategische hotspots is het ideaal voor wie snel in het centrum wil zijn of op zoek is naar een veilige investering in een gewilde wijk. De residentie zelf combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige materialen en strakke afwerkingen, waardoor het geheel elegant en tijdloos oogt. Het project « BANYAN » biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een investering in de toekomst door de uitstekende locatie en de duurzame bouwkwaliteit. De vraagprijs bedraagt €776.910, inclusief BTW. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle faciliteiten op een toplocatie in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 621 40 44 44 of schrijven naar Contact . Wacht niet te lang, deze unieke woonkans combineert comfort, stijl en goede investering mogelijkheden in één aantrekkelijke aanbieding. Neem vandaag nog contact op en ontdek de potentie van dit schitterende vastgoed in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 776 910 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87767 Ref. verkoper: APP-BAN-1-21 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder