Appartement te koop - Luxembourg RBV87768

2167 Luxembourg

613 908 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnd design. Het betreft een eigentijds appartement met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 49 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, functionele en stijlvolle woonruimte. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, die samen een gezellige en praktische leefruimte vormen. Via de schuiframen komt u op een aangenaam balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, en er is tevens een handige berging aanwezig. Het appartement wordt volledig voorzien van goede isolatie en is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Gelegen in een rustige, residentiële wijk, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en privacy aan de ene kant, en alle voorzieningen binnen handbereik aan de andere. Op nog geen steenworp afstand bevinden zich de Europese instellingen, talrijke winkels, scholen en openbare vervoersmogelijkheden, inclusief gratis openbaar vervoer dat Luxembourg uitstekend ontsluit. Dit maakt van deze plek niet alleen een comfortabele woonadres, maar ook een strategisch belegging in een zeer gewilde omgeving. De architectuur van het gebouw straalt eigentijdse elegantie uit, met gebruik van hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen die zorgen voor een tijdloze uitstraling. De combinatie van stijl, functionaliteit en ligging maakt deze residentie tot een uitstekende keuze voor zowel bewoners als investeerders die zoeken naar een duurzame en waardevolle woning. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 613.908 euro, inclusief BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus direct mogelijkheden voor eigen bewoning of investering. Met de aanwezigheid van gemakken zoals een lift, goede isolatie met EPC-certificaat A, en voorzieningen voor mindervaliden, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook toekomstbestendigheid. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via telefoon op Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail op Contact . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 613 908 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87768 Ref. verkoper: APP-BAN-2-23 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder