Appartement te koop - Luxembourg RBV87771

2167 Luxembourg

727 955 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit moderne en elegante appartement te Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, maakt dit appartement deel uit van de exclusieve “BANYAN” residentie, ontwikkeld door het gerenommeerde Arend & Fischbach. Met een oppervlakte van 52 m² biedt dit eigentijdse appartement een harmonieuze combinatie van design en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie, die in totaal twee verdiepingen telt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer en eetruimte, met toegang tot een zonnig balkon waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een comfortabele badkamer met douchecabine, voorzien van alle moderne comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor extra gemak is er een parkeerplaats binnen de residentie voorzien, samen met een berging, zodat uw auto en opslagruimtes veilig en gemakkelijk bereikbaar zijn. De afwerking van hoge kwaliteit, de aandacht voor detail en het gebruik van nobele materialen maken van dit project een waar pareltje op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het bijzondere aan deze woning is niet alleen de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerkingen, maar ook de strategische ligging vlakbij Europese instellingen, winkels, scholen en uitstekende vervoersverbindingen. Het feit dat het gebouw beschikt over een lift en toegangen voor mindervaliden maakt het wooncomfort compleet. Bovendien is het EPC-certificaat A een indicatie van de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Deze residentie biedt niet enkel een harmonieuze woonomgeving, maar ook een uitstekende investering in een zeer gewilde regio van de hoofdstad. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €727.955, inclusief btw en kosten. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem snel contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat perfect inspeelt op de wensen van zowel levenslange bewoners als investeerders die duurzaamheid en kwaliteit zoeken in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 727 955 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87771 Ref. verkoper: APP-BAN-2-28 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Muguets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder