Appartement te koop - Luxembourg RBV87772

2167 Luxembourg

687 638 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een uniek vastgoedproject dat modern comfort combineert met een verfijnde architectuur. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen stedelijk gemak en rustige woonomgeving. Het betreft een instapklaar appartement van circa 50 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residence met slechts twee verdiepingen. Dit appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast is er een comfortabele badkamer met douchecabine en toilet, en een handige wasruimte. Een extra troef is de inbegrepen garage, die het gemak van parkeren binnen handbereik garandeert. De woning bevindt zich in een residentiële en rustige omgeving, op slechts enkele minuten van de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging biedt niet alleen een vlotte bereikbaarheid naar alle delen van Luxembourg, maar ook een aangename woonervaring. De architectuur van het gebouw kenmerkt zich door een eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat resulteert in een harmonieus en tijdloos geheel. De residence beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort verder verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een energiezuinige woning met gunstige gebruikskosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoedobject bedraagt €687.638, inclusief btw en kosten. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor directe aankoop. Dit appartement is niet alleen geschikt als comfortabele woonplek, maar vormt ook een interessante investering dankzij zijn ligging en hoogwaardige afwerking. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen via Tel +352 621 40 44 44 of per e-mail naar Contact . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om uw toekomstige woning in Luxembourg te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 687 638 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87772 Ref. verkoper: APP-BAN-2-30 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder