Appartement te koop - Luxembourg RBV87781

2167 Luxembourg

731 185 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning in het hart van Luxemburg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en doordacht design, gelegen in de gewilde wijk Weimershof. Het betreft een instapklaar appartement met één slaapkamer, speciaal aangepast voor mensen met een beperkte mobiliteit. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning een comfortabele leefruimte van 57 m², inclusief een gezellige woonkamer, een ruime slaapkamer, een badkamer met douchecabine en toilet, en een aangename terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor uw dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. De architectuur van de BANYAN-residentie straalt eigentijds verfijning uit, met hoogwaardige materialen en zorgvuldige afwerking die elegantie en functionaliteit combineren. De binnenlocatie beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor diverse levensstijlen. Het project bevindt zich op een strategische plek in een rustige, residentiële omgeving, op slechts enkele stappen van Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis wordt aangeboden. Deze centrale ligging biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid tot een duurzame investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de focus op duurzaamheid en kwaliteit. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €731.185, inclusief btw, wat het een interessante optie maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een moderne, betrouwbare woning in Luxemburg. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit de ideale plek om comfortabel te wonen of uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie en een persoonlijke rondleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 731 185 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

57 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87781 Ref. verkoper: APP-BAN-0-04 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder