Appartement te koop - Luxembourg RBV89223

2167 Luxembourg

703 735 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Bent u op zoek naar een modern en stijlvol appartement in het hart van Luxemburg, dat zowel comfort als investering biedt? Dan is deze prachtige woning een uitstekende keuze. Gelegen in de prestigieuze BANYAN-residentie, ontwikkeld door de gerenommeerde Arend & Fischbach, biedt dit appartement op de derde verdieping een woonoppervlakte van 50 m², perfect voor wie houdt van een compacte, maar volledig uitgeruste leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, en een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een luxe douchecabine en een ruime garage die het geheel compleet maken. De aanwezige lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne en gebruiksvriendelijke karakter van deze residentie. De woning wordt verkocht inclusief een parkingplaats binnen de residentie, wat het comfort en de mobiliteit ten goede komt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder strategisch en aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen in een rustige en residentiële wijk, bevindt u zich op slechts enkele stappen van belangrijke Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis toegankelijk is. Dit zorgt voor een uitstekende connectiviteit en maakt dagelijks gemak gegarandeerd. De architectuur van de BANYAN-residentie combineert eigentijdse elegantie met hoogwaardige materialen en fijne afwerkingen, wat resulteert in een tijdloze en harmonieuze woonomgeving. Het ontwerp is gericht op functionaliteit zonder in te boeten aan esthetiek, en biedt een aangename balans tussen modern comfort en duurzame bouwkwaliteit. Wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt, is dat de prijs van €703.735 inclusief btw is en dat het EPC-label A wijst op energie-efficiëntie. Met deze woning krijgt u niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een veilige investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een doordachte belegging, deze residentie biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet liggen om in een kwaliteitsvol project te investeren dat voldoen aan al uw woonwensen en verwachtingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 703 735 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89223 Ref. verkoper: APP-BAN-3-40 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Muguets betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder