Appartement te koop - Luxembourg RBV89224

2167 Luxembourg

712 310 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de gewilde wijk Weimershof. Dit moderne en elegante vastgoedproject, ontwikkeld door Arend & Fischbach, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, heeft een totale woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst valt de open keuken op, die naadloos overgaat in de gezellige leefruimte en eetkamer. Via deze ruimte krijgt u toegang tot het aangename balkon, perfect voor ontspanning of gezellig buiten zitten. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een wasruimte en een ruime berging. Een ondergrondse garageplaats maakt het geheel compleet, waardoor parkeren geen probleem is. Gelegen in het hart van Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen. De wijk Weimershof staat bekend om haar rustige en residentiële karakter, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg bevindt u zich dicht bij Europese instellingen, diverse winkelgelegenheden, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. De architectuur van het project kenmerkt zich door zijn hedendaagse uitstraling, gebruik van hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking. Dit garandeert niet alleen een elegant en tijdloos woonklimaat, maar ook duurzame kwaliteit die jarenlang meegaat. Dankzij de strategische ligging geniet u van een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot belangrijke stedelijke voorzieningen, wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een prijs van €712.310 euro inclusief BTW biedt dit appartement een uitstekende combinatie van modern comfort en investeringspotentieel in een zeer gewilde buurt. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor iemand die meteen wil genieten van een kwalitatieve woonomgeving. De aanwezigheid van praktische voorzieningen zoals lift toegang, rolstoeltoegankelijke ingangen en een EPC-klasse A-certificaat bevestigen de hoge standaarden van dit project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 712 310 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89224 Ref. verkoper: APP-BAN-3-41 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder