Appartement te koop - Luxembourg RBV89225

2167 Luxembourg

796 605 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige moderne appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een elegante en comfortabele woonruimte in een prestigieus en geliefd deel van de stad. Gelegen op de derde verdieping van de gerenommeerde “BANYAN” residentie, ontwikkeld door Arend & Fischbach, straalt deze woning vooral kwaliteit, design en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², beschikt het appartement over één slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een aangenaam balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het moderne interieur omvat een ruime douchecabine en een praktische wasruimte, terwijl de efficiënte gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Inclusief een ondergrondse garage en een kelder biedt deze woning alle comfort en praktische voorzieningen die men zich kan wensen. De ligging van deze residentie is strategisch gekozen in een rustige, residentiële omgeving die toch zeer centraal ligt. Op wandelafstand vindt u belangrijke voorzieningen zoals Europese instituten, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis ter beschikking staat. Dit maakt het niet enkel geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een zeer solide en duurzame investering in een gewilde buurt. De architectuur van het gebouw combineert hedendaagse elegantie met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het project niet alleen mooi oogt, maar ook onderhoudsarm en duurzaam is. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen bovendien het moderne en inclusieve karakter van deze ontwikkeling. De verkoopprijs bedraagt €796.605, inclusief btw, wat de exclusiviteit en hoge kwaliteit van dit vastgoed onderstreept. De “BANYAN” residentie biedt niet alleen een ideale woonomgeving, maar tevens een veilige investering in een van de meest gewilde gebieden in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woonruimte dicht bij alle voorzieningen of een waardevolle belegging, deze eigendom combineert modern comfort met een toplocatie. Neem gerust contact met ons op via Tel +352 621 40 44 44 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de kans om te investeren in een eigentijds, elegant appartement dat naadloos aansluit bij uw levensstijl en wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 796 605 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89225 Ref. verkoper: APP-BAN-3-43 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Muguets, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Trier in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder